Estimation théorique
Rue Taurin Cahagne,27630 Heubécourt Haricourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Taurin Cahagne,27630-Heubécourt Haricourt indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vexin-sur-Epte (27213), comprenant 6145 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vexin-sur-Epte (27213), comprenant 6145 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-24 | 17 | RUE TAURIN CAHAGNE | 4 | 85 | 1221 | 180000€ | 2118€ |
2019-06-15 | 57 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 500 | 180000€ | 2000€ |
2019-09-21 | 95 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 1319 | 150000€ | 2500€ |
2020-07-07 | 6 | RUE DU THUIT | 4 | 72 | 570 | 140000€ | 1944€ |
2020-07-29 | 9 | CHE DU HAUT BOIS | 5 | 142 | 500 | 278000€ | 1958€ |
2022-12-23 | 11 | RUE DU THUIT | 6 | 115 | 500 | 267800€ | 2329€ |
2019-05-24 | 6 | RUE CHEVREUSE | 4 | 130 | 829 | 79800€ | 614€ |
2021-05-06 | 6 | RUE CHEVREUSE | 4 | 130 | 427 | 30000€ | 231€ |
2023-03-30 | 21 | RUE DU PARC | 5 | 118 | 519 | 250000€ | 2119€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DU PARC | 4 | 71 | 653 | 210000€ | 2958€ |
2019-09-03 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 135 | 500 | 257000€ | 1904€ |
2019-09-06 | 24 | RUE CHEVREUSE | 7 | 142 | 524 | 190000€ | 1338€ |
2021-07-24 | 24 | RUE CHEVREUSE | 7 | 142 | 524 | 267000€ | 1880€ |
2019-12-07 | 2 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 93 | 710 | 145000€ | 1559€ |
2020-09-24 | 10 | IMP DES PRES | 4 | 148 | 621 | 259000€ | 1750€ |
2019-07-16 | 7 | RUE SAINT JACQUES | 2 | 68 | 395 | 198300€ | 2916€ |
2019-05-21 | 8 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 98 | 712 | 210000€ | 2143€ |
2019-08-14 | 1 | RUE DU CHATEAU | 1 | 65 | 194 | 127000€ | 1954€ |
2019-08-14 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 136 | 247 | 217800€ | 1601€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 136 | 247 | 277000€ | 2037€ |
2022-01-14 | 5000 | GRUMESNIL | 2 | 66 | 1141 | 241000€ | 3652€ |
2021-06-17 | 11 | RUE DU CHATEAU | 3 | 85 | 500 | 210000€ | 2471€ |
2020-02-25 | 9 | CHE DU POIRIER | 5 | 123 | 929 | 210000€ | 1707€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 93 | 363 | 225000€ | 2419€ |
2019-12-07 | 11 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 83 | 610 | 193000€ | 2325€ |
2021-11-09 | 6 | CHE DU HALLOT | 5 | 190 | 500 | 361316€ | 1902€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 6 | 101 | 500 | 191050€ | 1892€ |
2020-09-17 | 5 | CHE DE LA CROIX BIDOUX | 5 | 86 | 2912 | 210000€ | 2442€ |
2020-12-22 | 16 | LA QUEUE D HAIE | 2 | 52 | 1700 | 80000€ | 1538€ |
2022-08-04 | 1 | CHE DE TILLY | 4 | 114 | 880 | 350000€ | 3070€ |
2020-05-15 | 18 | CHE DU HALLOT | 5 | 92 | 2236 | 188000€ | 2043€ |
2023-02-07 | 3 | CHE DE TILLY | 3 | 53 | 793 | 75000€ | 1415€ |
2019-06-13 | 39 | RUE DE PARIS | 4 | 104 | 510 | 190000€ | 1827€ |
2023-04-18 | 27 | CHE DU HALLOT | 4 | 93 | 1808 | 235000€ | 2527€ |
2022-09-30 | 28 | CHE DE LA CROIX BIDOUX | 4 | 158 | 1211 | 277530€ | 1757€ |
2020-07-21 | 30 | CHE DE LA CROIX BIDOUX | 6 | 180 | 2340 | 250000€ | 1389€ |
2019-12-20 | 1 | RTE DE LA QUEUE D HAYE | 4 | 89 | 500 | 180000€ | 2022€ |
2020-08-31 | 26 | CHE DU HALLOT | 6 | 169 | 2594 | 263500€ | 1559€ |
2022-06-14 | 32 | CHE DE LA CROIX BIDOUX | 6 | 155 | 110 | 309650€ | 1998€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DE PARIS | 7 | 145 | 500 | 257000€ | 1772€ |
2021-07-01 | 15 | RUE DE PARIS | 4 | 98 | 849 | 202000€ | 2061€ |
2020-12-03 | 1 | VAL CORBON - ECOS | 7 | 225 | 4891 | 335000€ | 1489€ |
2019-12-23 | 3 | CHE DU PONT MADAME | 4 | 100 | 500 | 220000€ | 2200€ |
2020-08-14 | 5000 | RUE GRANDE | 5 | 100 | 1000 | 204000€ | 2040€ |
2021-02-09 | 13 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 285 | 100000€ | 1667€ |
2023-03-09 | 13 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 285 | 135000€ | 2250€ |
2020-07-02 | 10 | RUE GRANDE | 5 | 121 | 224 | 215319€ | 1779€ |
2020-10-17 | 5000 | LE BOIS D ECOS | 3 | 80 | 3215 | 197621€ | 2470€ |
2020-05-16 | 2 | PL DES GENETS | 5 | 111 | 2102 | 212000€ | 1910€ |
2020-08-27 | 14 | RUE SAINT GILLES | 3 | 80 | 357 | 178000€ | 2225€ |
2021-09-03 | 24 | RUE GRANDE | 6 | 119 | 1036 | 220500€ | 1853€ |
2020-10-10 | 29 | RUE GRANDE | 5 | 166 | 848 | 47380€ | 285€ |
2021-03-09 | 28 | RUE GRANDE | 4 | 80 | 662 | 161240€ | 2016€ |
2021-06-15 | 5 | VALCORBON - ECOS | 5 | 137 | 840 | 274000€ | 2000€ |
2021-03-04 | 30 | RUE GRANDE | 9 | 227 | 781 | 200000€ | 881€ |
2021-07-21 | 3 | BIONVAL | 3 | 55 | 460 | 116000€ | 2109€ |
2021-06-05 | 5 | BIONVAL | 3 | 55 | 480 | 112875€ | 2052€ |
2020-08-12 | 7 | BIONVAL | 3 | 70 | 397 | 102000€ | 1457€ |
2021-07-22 | 6 | CHE DU BOIS GAUTHIER | 4 | 74 | 1000 | 180000€ | 2432€ |
2023-04-28 | 5000 | CHE DU BOIS GAUTHIER | 4 | 87 | 575 | 253435€ | 2913€ |
2021-08-28 | 50 | RUE GRANDE | 4 | 120 | 526 | 193000€ | 1608€ |
2019-12-27 | 25 | GRIMONVAL | 3 | 90 | 280 | 248000€ | 2756€ |
2021-11-23 | 98 | CORBIE | 4 | 77 | 1221 | 204400€ | 2655€ |
2020-08-08 | 100 | CORBIE | 5 | 180 | 250 | 195000€ | 1083€ |
2021-02-18 | 83 | CORBIE | 7 | 195 | 810 | 157000€ | 805€ |
2020-12-19 | 18 | RES LES JARDINS DE TILLY | 4 | 83 | 95 | 191900€ | 2312€ |
2022-07-02 | 9 | RUE DU HAMEAU | 6 | 120 | 1030 | 305000€ | 2542€ |
2020-04-16 | 21 | RES LES JARDINS DE TILLY | 5 | 85 | 977 | 240000€ | 2824€ |
2021-09-24 | 7 | RES LES JARDINS DE TILLY | 5 | 77 | 95 | 209000€ | 2714€ |
2022-03-04 | 10 | RES LES JARDINS DE TILLY | 6 | 155 | 131 | 261250€ | 1685€ |
2020-11-07 | 24 | RES LES JARDINS DE TILLY | 5 | 88 | 105 | 215000€ | 2443€ |
2021-07-17 | 4 | RES LES JARDINS DE TILLY | 4 | 107 | 693 | 245000€ | 2290€ |
2021-05-14 | 27 | RES LES JARDINS DE TILLY | 5 | 120 | 97 | 200000€ | 1667€ |
2021-12-10 | 64 | RUE GRANDE | 4 | 100 | 503 | 265000€ | 2650€ |
2022-02-01 | 4 | RUE DE PANILLEUSE | 6 | 131 | 841 | 255000€ | 1947€ |
2019-07-30 | 5000 | RUE DE PANILLEUSE | 5 | 153 | 500 | 230500€ | 1507€ |
2022-03-16 | 6 | SAULSEUSE | 5 | 106 | 1388 | 275000€ | 2594€ |
2021-06-10 | 48 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 141 | 1130 | 252040€ | 1788€ |
2020-11-26 | 40 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 72 | 1000 | 193000€ | 2681€ |
2019-09-13 | 36 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 52 | 675 | 120000€ | 2308€ |
2019-05-28 | 21 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 110 | 636 | 122936€ | 1118€ |
2022-04-29 | 16 | RUE DU CHENNELET | 4 | 97 | 642 | 232000€ | 2392€ |
2019-11-29 | 22 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 67 | 310 | 164000€ | 2448€ |
2021-07-27 | 20 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 87 | 210 | 195340€ | 2245€ |
2021-05-25 | 4 | CHE DES ROULIERS | 3 | 85 | 757 | 153000€ | 1800€ |
2020-01-17 | 2 | CHE DES ROULIERS | 4 | 74 | 677 | 204000€ | 2757€ |
2023-05-30 | 12 | ALL DU CLOS DIEU | 5 | 93 | 109 | 240250€ | 2583€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DE L ARSENAL | 4 | 100 | 327 | 235000€ | 2350€ |
2020-06-06 | 6 | ALL DU CLOS DIEU | 5 | 148 | 97 | 179000€ | 1209€ |
2021-09-10 | 862 | CHE DES ROULIERS | 3 | 76 | 1400 | 183000€ | 2408€ |
2019-09-25 | 48 | RUE DU MOULIN | 5 | 88 | 775 | 150000€ | 1705€ |
2020-08-27 | 8 | RES DES ROULIERS | 4 | 104 | 615 | 225000€ | 2163€ |
2023-03-09 | 7 | ALL DU CLOS DIEU | 4 | 84 | 94 | 127000€ | 1512€ |
2019-11-19 | 8 | CHE DES ROULIERS | 4 | 122 | 662 | 284400€ | 2331€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 72 | 380 | 120000€ | 1667€ |
2020-09-19 | 5 | RES DES ROULIERS | 5 | 155 | 608 | 245000€ | 1581€ |
2020-11-28 | 4 | RUE DE L ARSENAL | 6 | 160 | 867 | 277700€ | 1736€ |
2020-04-22 | 25 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 500 | 215000€ | 2443€ |
2019-07-09 | 2 | CHE DES ROULIERS | 4 | 91 | 1163 | 221000€ | 2429€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DE L ECOLE | 5 | 119 | 1004 | 240000€ | 2017€ |
2021-09-28 | 1 | RES DES ROULIERS | 3 | 71 | 605 | 194000€ | 2732€ |
2020-12-31 | 11 | ALL DU CLOS DIEU | 6 | 102 | 738 | 225000€ | 2206€ |
2021-03-26 | 17 | RUE DU HAUT GRENIER | 5 | 99 | 495 | 120000€ | 1212€ |
2022-01-21 | 17 | RUE DU HAUT GRENIER | 5 | 99 | 495 | 205000€ | 2071€ |
2022-05-19 | 4 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 60 | 150 | 124650€ | 2078€ |
2019-12-18 | 3 | RUE DU REQUIGNARD | 4 | 50 | 62 | 146000€ | 2920€ |
2021-06-05 | 2 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 121 | 724 | 174000€ | 1438€ |
2021-03-31 | 1 | LE CASTEL DES BRUYERES | 5 | 160 | 380 | 260000€ | 1625€ |
2020-02-25 | 1 | RUE DU HAUT GRENIER | 3 | 51 | 241 | 166000€ | 3255€ |
2020-05-28 | 19 | RUE DU HAUT GRENIER | 5 | 195 | 1650 | 280000€ | 1436€ |
2019-10-11 | 40 | RUE DE LA NOUE | 5 | 134 | 950 | 52000€ | 388€ |
2019-10-09 | 11 | RUE DU HAUT GRENIER | 4 | 115 | 528 | 176000€ | 1530€ |
2022-07-28 | 27 | RUE DE LA NOUE | 6 | 162 | 678 | 327000€ | 2019€ |
2021-04-06 | 22 | VALLEE DU PLIX | 4 | 77 | 500 | 175000€ | 2273€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DE L ARSENAL | 6 | 122 | 53 | 112500€ | 922€ |
2020-07-04 | 4 | RUE DU HAUT GRENIER | 6 | 110 | 284 | 255000€ | 2318€ |
2021-01-22 | 17 | VALLEE DU PLIX | 3 | 61 | 507 | 185000€ | 3033€ |
2022-07-27 | 17 | VALLEE DU PLIX | 3 | 61 | 507 | 255000€ | 4180€ |
2022-05-07 | 50 | VALLEE DU PLIX | 4 | 74 | 1020 | 265000€ | 3581€ |
2019-10-15 | 22 | RUE DES SAPINS | 6 | 120 | 863 | 236200€ | 1968€ |
2023-02-21 | 40 | RUE DE LA VALLEE DU PLIX | 5 | 144 | 1000 | 240000€ | 1667€ |
2019-10-17 | 38 | VALLEE DU PLIX | 3 | 60 | 1000 | 184000€ | 3067€ |
2021-08-19 | 38 | VALLEE DU PLIX | 3 | 60 | 1000 | 233000€ | 3883€ |
2021-01-11 | 15 | GR GRANDE RUE - ECOS | 3 | 74 | 106 | 146600€ | 1981€ |
2020-08-31 | 7 | RUE DES SAPINS | 5 | 120 | 661 | 205000€ | 1708€ |
2020-07-28 | 30 | RUE DE LA VALLEE DU PLIX | 5 | 109 | 1010 | 240000€ | 2202€ |
2020-11-13 | 36 | VALLEE DU PLIX | 4 | 73 | 510 | 220000€ | 3014€ |
2022-06-28 | 9 | PL DE L EGLISE - ECOS | 4 | 128 | 143 | 110000€ | 859€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DES SAPINS | 3 | 50 | 1079 | 235000€ | 4700€ |
2020-02-08 | 28 | GR GRANDE RUE - ECOS | 6 | 147 | 378 | 221500€ | 1507€ |
2021-07-03 | 20 | RUE DE LA NOUE | 3 | 90 | 420 | 175000€ | 1944€ |
2019-08-31 | 17 | RUE DE LA NOUE | 5 | 122 | 485 | 140000€ | 1148€ |
2022-12-14 | 2 | SEN GLORIETTE | 1 | 45 | 28 | 46980€ | 1044€ |
2019-10-04 | 13 | RUE DE LA NOUE | 2 | 66 | 255 | 149000€ | 2258€ |
2022-04-26 | 13 | RES DU MOULIN | 5 | 146 | 500 | 345000€ | 2363€ |
2019-10-23 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 66 | 1028 | 175000€ | 2652€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DE LA NOUE | 5 | 118 | 69 | 199000€ | 1686€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 97 | 1003 | 180000€ | 1856€ |
2020-10-17 | 8 | RUE DE BRAY - ECOS | 6 | 180 | 712 | 345000€ | 1917€ |
2020-03-18 | 15 | RUE DU MOULIN | 5 | 215 | 1006 | 220000€ | 1023€ |
2022-05-31 | 1 | RES DU MOULIN | 3 | 73 | 1043 | 200000€ | 2740€ |
2022-04-06 | 52 | BOIS JEROME | 3 | 71 | 863 | 136000€ | 1915€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU MANOIR | 3 | 85 | 275 | 235000€ | 2765€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DU BOUT LUCAS | 4 | 120 | 565 | 228723€ | 1906€ |
2021-09-28 | 3 | RES DES MERISIERS | 5 | 133 | 1160 | 329537€ | 2478€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DU MOULIN | 5 | 63 | 717 | 188000€ | 2984€ |
2022-12-16 | 21 | RUE GRANDE - CIVIERES | 4 | 90 | 1386 | 379350€ | 4215€ |
2021-09-15 | 2 | RUE DE LA NOUE | 6 | 90 | 202 | 290800€ | 3231€ |
2021-03-25 | 4 | RUE DE L ANCIENNE AUBERGE | 3 | 85 | 838 | 185000€ | 2176€ |
2023-04-01 | 7 | RUE DES NOUVEAUX PRES | 4 | 64 | 11 | 207000€ | 3234€ |